Thành phố Tuyên Quang là một thành phố trẻ khi chỉ mới thành lập từ ngày 2/7/2010. Lợi thế về đầu tư bất động sản Tuyên Quang vẫn rất là lớn khi nơi đây chứa đựng rất nhiều yếu tố để phát triển trong tương lai. Từ thiên nhiên ưu đãi, vị trí thuận tiện, con người ấm áp chan hòa, môi trường sống ở đây ngày càng trở nên tuyệt vời hơn… 
Đầu tư vào Bất động sản Tuyên Quang có nên hay không?
Lợi thế đầu tư bất động sản Tuyên Quang
1. Yếu tố thị trường:
Khi thị trường bất động sản Hà Nội bão hoà, cơn sốt đất đi qua đã thiết lập một mặt bằng giá mới tại nhiều địa phương trong đó có Tuyên Quang.
Trong khi đó, bất động sản Tuyên Quang là một trong những thị trường mới chưa được khai thác còn nhiều tiềm năng để phát triển. Thị trường bất động sản Hà Nội thì đã bão hòa, do vậy các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng đầu tư về các tỉnh lẻ, các dự án cấp tỉnh.
Do giá đất ở các tỉnh lẻ có giá trị đầu tư thấp, tiềm năng tăng trưởng tốt nên thu hút được nhiều nhà đầu tư từ mọi nơi đổ về.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời nhanh và ít rủi ro nhất tính tới thời điểm hiện tại.
2. Yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hòa của Bất động sản Tuyên Quang
1.Vị trí kết nối giao thương giữa vùng đồng bằng và miền núi.
Đã hoàn thành nhiều tuyến đường cao tốc phục vụ cho việc di chuyển của người dân. Cao tốc Phú Thọ – Tuyên Quang kết nối vào cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang cũng đã đưa vào hoạt động năm 2022.
Là điểm hội tụ giữa giao điểm giữa các thành phố thuộc miền Bắc
- Cách thành phố Thái Nguyên: 80km
- Cách thành phố Việt Trì: 66km
- Cách thành phố Hà Giang: 157km
- Cách thành phố Yên Bái: 52km
- Cách thành phố Bắc Cạn: 126km
Thành phố Tuyên Quang chỉ mới thành lập được 10 năm, nên tiềm năng đầu tư về bất động sản vẫn rất là lớn. Khi quỹ đất vẫn còn nhiều và dân số chưa thực sự gia tăng nhiều trong những năm gần đây.
2. Yếu tố thời tiết, môi trường, cảnh quan:
Thời tiết của Tuyên Quang thuộc thời tiết của khu vực nhiệt đới gió mùa. Với độ cao trung bình trên 500, khí hậu của Tuyên Quang chia làm 4 mùa rõ rệt. Mùa đông lạnh – khô hạn, mùa hè nóng ẩm.
Lượng mưa trung bình hàng năm đạt 1.295-2.266 mm. Nhiệt độ trung bình 22°-23 °C. Độ ẩm bình quân năm là 85%.
Nhiều khu di tích lịch sử trên địa bàn tỉnh, dấu ấn của thời gian vẫn còn lại ở mảnh đất xứ Tuyên.
Cùng với các cảnh quan thiên nhiên ban tặng như: suối khoáng Mỹ Lâm hay khu du lịch “Hạ Long trên cạn” Na Hang thuộc huyện Na Hang và Lâm Bình của tỉnh Tuyên Quang.
3. Yếu tố con người:
Toàn tỉnh có 6 huyện lị, 1 thành phố với 141 xã, phường, thị trấn; 2.090 thôn, bản.
Dân số của Tuyên Quang năm 2021 là 753.763 người; mật độ dân số 128 người/km2. Tỉnh có 22 dân tộc (trong đó dân tộc Kinh 46%, Tày 26%, Dao 13%, Sán Chay 8%, còn lại là các dân tộc khác).
Đa dạng dân tộc dẫn đến đa dạng văn hóa tạo nên một thị trường du lịch tiềm năng để quảng bá văn hóa các dân tộc thiểu số miền Đông Bắc Bộ.
3. Tầm nhìn phát triển
Bất động sản mang lại lợi nhuận cao nhất, giá trị lớn nhất và rủi ro thấp nhất “- Armstrong Williams, doanh nhân
Hiện tại thành phố Tuyên Quang chỉ có khoảng 230.000 dân, với diện tích 184,38km2. Nhu cầu nhà ở tăng dần khi mọi người có xu hướng di chuyển về thành phố trong những năm gần đây.
Tổng thu ngân sách Nhà nước bình quân 3 năm gần nhất (2018,2019, 2020) so với tổng chi ngân sách địa phương bình quân 3 năm gần nhất (2018, 2019, 2020) là 965,042 tỷ đồng/876,575 tỷ đồng, đạt 109,7%, đã tự cân đối được thu, chi ngân sách địa phương. Cho thấy thành phố Tuyên Quang đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế trong những năm gần đây.
Quy hoạch đô thị ở Tuyên Quang ngày càng được mở rộng, hướng tới mở rộng thành phố.
Trên đây là những yếu tố khách quan từ bất động sản Tuyên Quang. Cho chúng ta hình dung rõ ràng về thị trường bất động sản Tuyên Quang hiện tại và tương lai. Một thị trường đầu tư có tiềm năng phát triển trong một vài năm tới.
